Mietkaution Gewerbe
Die richtige Mietkaution für Gewerbe sichert Ihre Liquidität
Im Gewerbemietvertrag wird die Höhe der Kaution frei vereinbart und beträgt oft mehrere Monatsmieten. Als Barkaution bindet sie wertvolle Liquidität, die Ihrem Unternehmen an anderer Stelle fehlt. Mit einer Mietkautionsbürgschaft bleiben Sie finanziell flexibel – wir als Versicherungsmakler vermitteln Ihnen die passende Lösung schnell und unkompliziert.
Gewerbliche Mietkaution im Vergleich
Aspekt | Barkaution / Mietkautionskonto | Mietkautionsbürgschaft |
|---|---|---|
Liquidität | Kapital wird gebunden | Kapital bleibt verfügbar |
Kosten | Höhe der vereinbarten Barkaution (z. B. 15.000 €) | Jährlicher Beitrag (ca. 2 – 7 %) |
Steuerliche Absetzbarkeit | Nein | Ja, als Betriebsausgabe |
Kreditlinie | Keine Belastung bei ausreichend Kapital | Bleibt unberührt, sofern Bürgschaft über einen Versicherer läuft und nicht über eine Bank |
Verfügbarkeit für Investitionen | Geld ist gebunden | Geld steht zur Verfügung |
In der Praxis werden Mietkautionsbürgschaften von den meisten gewerblichen Vermietern akzeptiert – insbesondere bei etablierten Anbietern.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Abstimmung mit Ihrem Vermieter.
Wichtig zu wissen
Akzeptiert mein Vermieter eine Mietbürgschaft?
In den meisten Fällen ja. Im Zweifel mit dem Vermieter abstimmen – dabei unterstützen wir Sie gern.
Ist eine Mietbürgschaft teurer als eine Barkaution?
Statt einer hohen Einmalzahlung zahlen Sie einen jährlichen Beitrag. Dafür bleibt Ihre Liquidität im Unternehmen verfügbar.
Welche Unterlagen sind erforderlich?
In der Regel werden Unternehmensangaben, die Bonität sowie Unterlagen wie Mietvertrag, BWA oder Jahresabschluss benötigt.
Was ist der Unterschied zur Bankbürgschaft?
Ihre Kreditlinie bleibt unberührt. Die Abwicklung ist oft einfacher als über eine Bank und oft werden weniger bis keine Sicherheiten gefordert.
In 4 Schritten zu Ihrer gewerblichen Mietkaution:
- 1Anrufen oder Formular zu Ihrer Anfrage ausfüllen. Wir rufen innerhalb 24 Stunden zurück und Fragen und Unterlagen zu klären
- 2Relevante Unterlagen für die Angebotserstellung zusenden.
- 3Angebot innerhalb von ein bis zwei Werktagen erhalten.
- 4Angebot annehmen – Bürgschaftsversicherung wird in ein bis zwei Werktagen ausgestellt!
Wann ist eine Mietkautionsbürgschaft für Gewerbe sinnvoll?
- 1Bei hohen Kautionssummen (z. B. große oder repräsentative Mietflächen)
- 2Bei Gründung oder Geschäftsübernahme – Liquidität bleibt verfügbar
- 3Für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU) mit begrenztem Kapital
- 4Bei Expansion und neuen Standorten – mehr finanzieller Spielraum
- 5Wenn parallel Investitionen anstehen (z. B. Einrichtung, Personal, Marketing)
Ihr Spezialist für Mietkautionsbürgschaften im Gewerbe
Was uns auszeichnet: Wir sind Spezialisten für mittlere bis große Bürgschaftshöhen, bieten Sonderlösungen für komplexe Absicherungen und kombinieren verschiedene Versicherer für das beste Ergebnis. Und das seit mehr als 25 Jahren. Jetzt zur unverbindlichen Anfrage.
100% maßgeschneidertes Angebot innerhalb weniger Tage
Umsetzung von Bürgschaftsvolumen, auch über 1 Mio. Euro
Kombination von Versicheren, um hohe Avalrahmen & Bürgschaften umzusetzen
Analyse bestehender Bürgschaften zur Kosten- & Liquiditätsoptimierung
Transparenter Vergleich von Versicherer für bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Über 25 Jahre Erfahrung, mehr als 10.000 Bürgschaften & ein umfangreiches Netzwerk
Professionelle Beratung & Umsetzung durch unser exklusives & spezialisiertes Team
Unsere Leistungen sind für Sie kostenfrei, unsere Provision tragen die Versicherer.
Das sagen unsere Kunden über uns
Mit der SHL Gruppe haben wir einen Partner, der uns bereits seit 2004 begleitet, unser Geschäftsmodell versteht und seitdem aktiv unser Sicherheitspaket sowie die entsprechenden Prozesse gemeinsam mit uns weiterentwickelt. Immer mit dem Ziel, das bestmögliche für uns, unsere Baupartner und Kunden herauszuholen. Eine offene, ehrliche und sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit, die wir äußerst schätzen.
Benjamin Dawo
Geschäftsführer der Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH
Durch die kompetente Beratung und Abwicklung konnten wir mit der SHL schnell eine passende Lösung finden. Wir freuen uns, dass wir einen Geschäftspartner an unserer Seite haben, der unsere Konzepte und Wünsche versteht und gemeinsam mit uns umsetzen kann.
Ivo Wissler und Dr. Love Edquist
Die Gründer & Geschäftsführer der Küchenheld GmbH
Ich kann SHL einfach nur empfehlen.
Super schnelle Abwicklung, gerade in der Not der Zeit war Frau Larcher immer zu erreichen und es wurde alles super abgewickelt! Ganz große Klasse!
Jan-Christoph Kuban
Founder & Managing
Director von Kuban International Logistics UG
Jetzt Beratungstermin buchen!
Wir beraten Sie gerne bei der Wahl der passenden Bürgschaft. Sie können dazu ganz bequem Ihren Wunschtermin online buchen.
Kritaya Moschna
Spezialistin Bürgschaftsversicherungen
Melanie Larcher
Spezialistin Bürgschaftsversicherungen
FAQ – Häufig gestellte Fragen zur Mietkaution Gewerbe
Wie hoch kann eine Mietkaution im Gewerbe sein?
Im Gewerbemietvertrag wird die Höhe frei vereinbart - es gibt keine gesetzlichen Vorgaben zur Obergrenze. Somit können auch Kautionen mit sechs Monatsmieten oder mehr gefordert werden.
Kann ich eine Barkaution durch eine Mietkautionsbürgschaft ersetzen?
In vielen Fällen ja – vorausgesetzt, der Vermieter stimmt zu. Wir unterstützen bei Bedarf auch bei der Abstimmung.
Was kostet eine Mietkautionsbürgschaft?
Die Kosten liegen zwischen ca. 2 und 7 % pro Jahr – abhängig von Bonität, Bürgschaftshöhe und weiteren Faktoren. Demgegenüber bleibt Ihre Liquidität im Unternehmen verfügbar.
Ist eine Mietkautionsbürgschaft steuerlich absetzbar?
Die Beiträge können in vielen Fällen als Betriebsausgabe berücksichtigt werden. Die steuerliche Behandlung prüfen Sie am besten mit Ihrem Steuerberater.
Kann ich auch mehrere Standorte oder Mietobjekte absichern?
Ja. Auch mehrere Mietobjekte können abgesichert werden – je nach Bedarf über einzelne Bürgschaften, kombiniert oder über einen Avalrahmen.
Was passiert, wenn ich bereits eine Barkaution hinterlegt habe?
Auch dann kann in vielen Fällen geprüft werden, ob eine Umstellung auf eine Mietkautionsbürgschaft möglich ist.
