Wenn ein Unternehmen beispielsweise eine große Büroetage gemietet hat, sich die Mitarbeiterzahl aber verkleinert und Teile der Fläche dauerhaft leerstehen, kann ein gewerblicher Untermietvertrag wirtschaftlich ...
Was sollen Mieter bei einem gewerblichen Untermietvertrag beachten?
Das sind die Pflichten des Vermieters von Gewerberäumen
Wer ein Büro, eine Werkhalle oder andere gewerbliche Räume mietet, möchte sich darauf verlassen können, dass die Immobilie in einem ordnungsgemäßen Zustand ist und sich ...
Untervermietung von Gewerberäumen: Alles Wissenswerte im Blick
Manchmal mieten Unternehmen Büroflächen an, die dann doch ungenutzt bleiben. Die Lösung kann in diesem Fall eine Untervermietung der eigenen Gewerberäume sein. Die Unter- und ...
Maklerprovision bei gewerblicher Miete: Das sollten Mieter wissen
Die Vermietung auf der einen und Anmietung auf der andere Seite von gewerblichen Flächen ist ein komplexes Vorhaben – auch aus finanzieller Sicht. Neben der ...
Flexibel bleiben – mit einer Verlängerungsklausel im Gewerbemietvertrag
Sowohl Mieter als auch Vermieter wünschen sich häufig eine gewisse Sicherheit bei der Mietdauer. Ständig nach neuen Mietern suchen oder den Betrieb umziehen zu müssen, ...
Sonderkündigungsrecht bei Gewerbemietvertrag: Gesetz und mehr
Wenn sich ein Unternehmen entscheidet, Gewerberäume zu mieten statt zu kaufen, steht dahinter oft der Wunsch nach Flexibilität. Man möchte bei Bedarf unkompliziert in größere ...
Wenn der Vermieter den Gewerbemietvertrag kündigt: Mieterleitfaden
Als Gewerbetreibender oder Geschäftsführer haben Sie vielleicht viel Zeit und Mühe in die Suche nach den passenden Gewerberäumen für Ihren Betrieb gesteckt. Vielleicht sind Sie ...
Energieausweis für Gewerbeimmobilien: Nutzen für Eigentümer und Mieter
Beim Energieausweis für Gewerbeimmobilien handelt es sich um ein Dokument, das über die Energieeffizienz und den Energieverbrauch eines Gebäudes Auskunft gibt. Der Hintergrund: Der Energieausweis ...
Mietkaution Gewerbe: 3 mögliche Lösungen
Dass eine Mietkaution Gewerbe die Unternehmen stärker trifft als eine Mietkaution für Privatleute, hat sichtbare Gründe – denn Vermieter gewerblicher Immobilien haben sehr viel mehr ...
Kaution bei Gewerbemietvertrag: 12 FAQs & Besonderheiten
Die Kaution zum Gewerbemietvertrag trifft Gründer oder etablierte Unternehmen. Denn wer eine gewerbliche Immobilie für das Geschäft oder die Expansion sucht, muss nicht nur ein geeignetes Objekt finden, ...
Mietkautionsversicherung für Gewerbe
Die Mietkautionsversicherung für Gewerbe bzw. eine Mietkautionsbürgschaft bietet Ihnen eine hervorragende Alternative zu einer Barkaution oder Bankbürgschaft. Sie schmälert dabei weder Ihre Liquidität noch wirkt ...
Bürgschaften & Avale
Bietungsgarantie: Anforderungen und Bedingungen
Die Bietungsgarantie ist eine Form der Absicherung, die in erster Linie bei Ausschreibungsverfahren gefordert wird. Sie dient dazu eine gewisse Ernsthaftigkeit bei den Bietenden sicherzustellen ...
Gewährleistung nach VOB/B: Mängelansprüche und mögliche Maßnahmen
Den meisten Bauunternehmen und Handwerksbetrieben ist die Abkürzung VOB in Zusammenhang mit Gewährleistung ein Begriff. Die sogenannte Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) enthält zahlreiche ...
Fertigstellungsbürgschaft: Absicherung für Ihre Auftraggeber
Eine Fertigstellungsbürgschaft ist eine Sonderform der Vertragserfüllungsbürgschaft. Sie ist speziell für das Baugewerbe konzipiert. Die Bürgschaft sichert Auftraggeber gegen Verzögerungen bei der Fertigstellung oder den ...
Warum sollten Unternehmen Vorauszahlungen und Anzahlungen absichern?
In vielen Bereichen ist es üblich, von Kunden eine Anzahlung, Vorauszahlung oder Vorkasse zu fordern, bevor ein Unternehmen mit der Produktion beginnt oder die bestellte ...
Bankbürgschaft ablösen: Vorteile und Risiken
Bürgschaften sind aus der Wirtschaft kaum wegzudenken. Ihre einfache Ausgestaltung und der Einsatz von zahlungskräftigen, soliden Bürgen machen sie zu einem idealen Instrument, um vertragliche ...
Anzahlungsaval: Vertrauen für Auftraggeber und Kunden schaffen
Für so manches Projekt benötigen Unternehmen von ihren Kunden eine Anzahlung, mit der sie beispielsweise hohe Materialkosten stemmen, Subunternehmer beauftragen oder die Fixkosten bei langen ...
Avalarten: Wann brauch ich welchen Aval?
Mit einem Aval, auch Bürgschaft genannt, sichert man vertragliche Vereinbarungen ab. Je nach Geschäft oder auch Branche gibt es für Unternehmen die passende Avalart, die zudem ...
Avale und Bürgschaften: Unterschied verstehen
Avale und Bürgschaften: Unterschied verstehen Avale und Bürgschaften: Unterschied verstehen Avale und Bürgschaften: Unterschied verstehen Aval, Bürgschaft, Avalkredit – diese Begriffe werden oft im Finanzbereich ...
Ausfallbürgschaft und ihr entscheidender Nachteil
Sie gehört zwar zu den bekannten, doch keinesfalls zu den besonders häufig eingesetzten Bürgschaftsformen: die Ausfallbürgschaft. Ihre Hauptaufgabe ist es, bei Geschäftsvorgängen eine Zahlungsverpflichtung oder ...
Avalprovision: Übliche Höhe für Unternehmen
Unternehmen betreiben einen immensen Aufwand, um große Geschäfte an Land zu ziehen und Transaktionen abzuwickeln. Damit solche Aufträge für beide Seiten rentabel und verlässlich ablaufen, ...
Inanspruchnahme aus Bürgschaft und Abwehrmöglichkeiten
Zur Inanspruchnahme einer Bürgschaft kommt es dann, wenn es bei der Erfüllung der abgesicherten Forderung Schwierigkeiten gibt. Wie ein Sicherungsseil beim Bergsteigen tritt die Bürgschaft ...
Rückgabe der Bürgschaftsurkunde: Was ist zu beachten?
Sie erbringen die letzte vereinbarte Leistung aus einem mit Bürgschaft abgesicherten Vertrag, bezahlen die Schlussrate oder die Sicherheitsleistung erübrigt sich auf andere Weise – dann ...
Musterbürgschaft: Vorlage für die Bürgschaftsurkunde
Eine Bürgschaftsurkunde als Muster herunterzuladen, reduziert Ihren Aufwand und gibt Ihnen formale und rechtliche Sicherheit. Entscheidend ist, dass die Mustervorlage der Bürgschaft rechtssicher gestaltet ist ...
Wann endet eine Bürgschaft?
Nicht nur der Bürge, sondern auch Gläubiger und Schuldner sollten sich bereits vor Abschluss eines Bürgschaftsvertrags die Frage stellen: Wann endet eine Bürgschaft eigentlich? Für ...
Verjährung einer Bürgschaft: Fristen und Folgen
Die Verjährung der Bürgschaft bildet eine Grundlage, mit der sich ein Bürge wie ein Versicherer oder eine Bank einer verbürgten Forderung verwehren kann. Sprich, der ...
Rückbau von Windkraftanlagen: Woran müssen Betreiber denken?
Eine Analyse* der Fachagentur Windenergie an Land zählt für das erste Quartal 2023 rund 28.500 Windräder in Deutschland. Fast 8.000 davon bestehen seit 20 und ...
Selbstschuldnerische Bürgschaft
Die selbstschuldnerische Bürgschaft gehört zu den gängigeren Ausprägungen bei Bürgschaften. Der Gesetzgeber hat hier einige Rahmenbedingungen geschaffen, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und im Handelsgesetzbuch ...
Bürgschaft auf erstes Anfordern
Die sogenannte „Bürgschaft auf erstes Anfordern“ gehört zu den komplizierteren Ausprägungen von Bürgschaften. Sie ist mit einer direkten Verpflichtung zur Erfüllung der Bürgschaft verbunden und ...
Wann ist Factoring für kleine Unternehmen sinnvoll?
Factoring für kleine Unternehmen schützt vor Einnahmeausfällen. Das sichert die Liquidität und damit den unternehmerischen Handlungsspielraum. Kleine Firmen, die vielleicht nur mit wenigen Partnern und ...
Anzahlung bei Auftragserteilung: Chancen und Risiken
Eine Anzahlung bei Auftragserteilung kann Liquidität sichern, Risiken fair verteilen und gerade in materialintensiven Bauprojekten den Start beschleunigen. Gleichzeitig verlangt sie aber eine saubere vertragliche ...
Wachstumsphasen im Unternehmen: Verstehen und Fördern
Wachstumsphasen in Unternehmen sind Zeiträume, den Manager und Inhaber gezielt für sich nutzen können. Wenn das Unternehmenswachstum Fahrt aufnimmt, lässt es sich durch Strategien und ...
Wann ist anorganisches Wachstum bei Unternehmen sinnvoll?
Unternehmer und Geschäftsführer verfolgen mit dem anorganischen Wachstum ihres Unternehmens die unterschiedlichsten Ziele. Vielleicht möchten sie die Firma zukunftsfähig machen und sie den aktuellen Marktentwicklungen ...
Organisches und anorganisches Wachstum im Vergleich
Expansion ist häufig das Mittel der Wahl, um ein Unternehmen auf stabile Füße zu stellen und die Zukunft zu sichern. Dafür planen viele Betriebe eine ...
Gesundes Wachstum eines Unternehmens: 7 Indikatoren
Gesundes Wachstum gilt für Unternehmen als eines der wichtigsten Ziele. Denn in einem dynamischen Marktumfeld fällt zurück, wer nicht wächst. Doch wie sieht gesundes Unternehmenswachstum ...
Flottenleasing: Die Vorteile und Nachteile für Unternehmen
Flottenleasing ist beliebt: Eine Umfrage bei Unternehmen mit einem eigenen Fuhrpark aus dem Jahr 2021 ergab, dass rund 61 % aller befragten Firmen für ihre ...
Gewerbeleasing für Photovoltaikanlagen
Mit einem Gewerbeleasing für Photovoltaik leisten Unternehmen einen wertvollen Beitrag, um sich für die Zukunft aufzustellen und die gestiegenen Energiekosten zu kontern. Durch Angebote diverser ...
Leasingraten bei Gewerbeleasing: Berechnung & Absicherung
Wie hoch fallen Leasingraten bei Gewerbeleasing aus? Das hängt von einigen wichtigen Faktoren ab. Statt teure Geschäftsausstattung, Anlagen, Maschinen und Geräte auf Kredit oder mit ...
Unternehmen finanzieren ohne Bank
Ein Unternehmen finanzieren, ohne eine Bank hinzuzuziehen? Diese Vorstellung ist für viele ungewohnt. Kein Wunder, denn bankähnliche Strukturen finden sich in der Menschheitsgeschichte schon seit ...
Franchise Finanzierung: Optimierung durch Bürgschaften
Eine stimmige Franchise Finanzierung benötigen Unternehmer nicht nur während der Gründungsphase, sondern auch, wenn das Geschäft schon warmgelaufen ist. Als Franchisenehmer setzen Sie auf ein ...
Factoring: Echte Nachteile oder nur Vorurteile?
Factoring bringt für ein Unternehmen viele entscheidende Vorteile mit sich: Die Liquidität des Betriebes wird erhöht, die Abhängigkeit von Banken und das Risiko des Forderungsausfalls ...
Cashflow, Liquidität und finanzielle Stabilität Ihres Unternehmens
Die Finanzen eines Unternehmens sichern Handlungsfreiheit und Stabilität und drücken sich in Cashflow und Liquidität aus. Kennzahlen erlauben die Messung der aktuellen Liquidität, regelmäßige Analysen ...
Niedrige vs. hohe Liquidität: Was ist optimal
Niedrige Liquidität schadet dem Unternehmen. Doch auch sehr hohe Liquidität ist ein Anzeichen für Verbesserungsbedarf. Der berühmte goldene Mittelweg liegt bei einer optimalen Liquidität – ...
Liquiditätskrise: Wie erkennen Unternehmen sie frühzeitig?
Wenn von einer Liquiditätskrise die Rede ist, sollten im Unternehmen alle Warnlampen blinken. Denn wo die liquiden Mittel knapp werden, verlangsamen sich wichtige Geschäftsprozesse oder ...
Liquiditätsreserve: Aufbau-Strategien für KMU
Eine Liquiditätsreserve ist vor allem für Gründer und KMU wichtig. Das finanzielle Polster federt Ausfälle ab und sorgt dafür, dass der Geschäftsbetrieb weitergeht – auch ...
Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Liquidität und Bonität
Liquidität und Bonität gehören zu den wichtigsten Voraussetzungen für den Erfolg und den Bestand eines Unternehmens. Beide Begriffe haben etwas mit Zahlungsfähigkeit zu tun. Sie werden ...
Fehlende Liquiditätssicherung: Risikofaktoren für KMU – Teil 4
Als Unternehmer oder Geschäftsführer sind Ihnen viele der Gefahren bekannt, die Ihrem Betrieb drohen. Natürlich setzen Sie alles daran, diese Risiken auszumerzen, noch ehe sie ...
Liquiditätskennzahlen vernachlässigen: Risikofaktoren für KMU – Teil 5
Der Blick auf Liquiditätskennzahlen gibt Aufschluss über die Zahlungsfähigkeit eines Unternehmens. KMU, die diese wichtigen quantitativen Indikatoren im Blick behalten, haben den Überblick über die eigenen Mittel ...
Zusammenspiel von Liquidität eines Unternehmens und Wachstum
Zieht man eine Umfrage von statista aus dem Jahr 2022 zurate, stellt sich heraus, dass zahlreiche Unternehmen auf Wachstum bedacht sind. Sie nennen verschiedene Wachstumsziele ...
Liquiditätsprobleme: Risikofaktoren für KMU – Teil 3
Das Geschäft brummt und trotzdem kämpfen Sie immer wieder mit Liquiditätsproblemen? Auch bei gesunden Unternehmen führen verschiedene Faktoren hin und wieder zu knapper Liquidität. Meist ...
Liquiditätsengpässe: Risikofaktoren für KMU – Teil 2
Sie gelten als kein gutes Omen: Viele sehen Liquiditätsengpässe als Zeichen für krankende und schwächelnde Firmen. Aus diesem Grund sind Liquiditätsprobleme bei Unternehmern, Investoren und ...
Liquiditätsrisiken: Risikofaktoren für KMU – Teil 1
Wer "flüssig ist", verfügt redensartlich über genügend finanzielle Mittel, um Ausgaben und Zahlungen zu stemmen. Für Unternehmen ist diese Liquidität das Lebenselixier, denn nur mit ...
Organisches Wachstum für Ihr Unternehmen: 9 Maßnahmen
Organisches Wachstum im Unternehmen streben Führungskräfte in den meisten Situationen an. Denn Wachstum steigert den Wert des Unternehmens, hilft Marktanteile zu sichern und schafft Grundlagen ...
Liquidität verbessern: Maßnahmen und Tipps
Liquidität verbessern wird oft als eine hervorragende Möglichkeit erwähnt, um den Erfolg Ihres Unternehmens zu steigern und eine finanzielle Stabilität zu gewährleisten. Doch wie beeinflusst ...
Wie wichtig ist der Bonitätsindex bei einer Bürgschaftsanfrage?
Um eine Kreditversicherung zu erhalten, kommen Unternehmen nicht um die Auswirkungen des Bonitätsindex herum. Gerade Betriebe des Mittelstands mit einer mittleren bis schlechten Bonität und ...
Forderungsverkauf – Alles wichtige auf einen Blick
Bieten Sie Ihren Kunden neben der sofortigen Zahlung Ihrer Leistungen auch den Kauf auf Rechnung an, so entstehen für Ihr Unternehmen Forderungen. Diese Forderungen können ...
Bonitätsindex verbessern: Creditreform & Co.
Für viele Firmen ist die obligatorische Bonitätsprüfung vor Vertragsschlüssen ein notwendiges Übel. Ob Start-up oder etabliertes Unternehmen: Wer seinen Bonitätsindex nicht im Auge behält, der ...
Bonitätsprüfung von Unternehmen
Ob Sie Ihr neues Auto finanzieren möchten, den Stromanbieter wechseln oder auch nur ein Girokonto eröffnen: Eine Bonitätsprüfung gehört für Privatpersonen zum Alltag, auch wenn ...
Bonität Ihres Unternehmens
Eine Bonitätsprüfung ist fester Bestandteil nahezu jedes Vertragsabschlusses. Dabei entscheidet das Ergebnis nicht nur darüber, ob ein Vertrag zustande kommt, sondern auch über seine Konditionen. Sowohl ...
Versicherung gegen Forderungsausfälle
Eine Versicherung gegen Forderungsausfall ist eine wichtige Schutzmaßnahme für Unternehmen jeder Größe und Branche. Denn wenn der Kunde nicht zahlt, bleiben Lieferanten und Dienstleister auf ...
Unternehmensrisiken: 6 Kategorien
Ein Geschäftsrisiko ist für Unternehmen aller Größenordnungen nichts außergewöhnliches. Denn wer kein Risiko eingeht, entwickelt sich nicht – und verzichtet auf die Erschließung neuer Kundengruppen ...
Den richtigen Versicherungsmakler für Unternehmen finden
Ein Versicherungsmakler für Unternehmen sollte ein kompetenter Partner und Dienstleister sein, der vor allem die Interessen, das Geschäftsmodell und die möglichen Risiken des jeweiligen Unternehmens ...
Kundenabhängigkeit: Risikofaktoren für KMU – Teil 6
Zu den bekannten Risiken für jedes Unternehmen, auch für KMUs gehört die Kundenabhängigkeit. Gemeint ist, dass einer oder wenige Großkunden den Umsatz dominieren. Das Geschäftsmodell ...
Cyberrisiko – Das unterschätzte Risiko für Unternehmen
Cyber-Risiken wachsen mit der Umsetzung der Digitalisierung im Unternehmen. Ihre Bedeutung wird noch immer unterschätzt – obwohl nach Erhebungen von Versicherern wie der Allianz das ...
Herausforderungen für Unternehmen: Liquidität im Fokus
Herausforderungen für Unternehmen hat es immer gegeben – denn um wettbewerbsfähig zu bleiben, muss jedes Unternehmen nicht nur bestehende Bedingungen optimal für sich nutzen. Auch ...
Subsidiärhaftung: Wie sichern sich Entleiher ab?
Die Subsidiärhaftung stellt für Unternehmen, die Arbeitskräfte im Rahmen einer Zeitarbeit entleihen, ein ernstzunehmendes Risiko dar. Kommt es zu einer Insolvenz des Personaldienstleisters, drohen unerwartete ...
